Radomskie osiedle Południe przechodzi obecnie dynamiczną transformację, stając się jednym z najbardziej rozwijających się rejonów miasta. Ten artykuł dostarczy szczegółowych informacji na temat kluczowych inwestycji mieszkaniowych, komercyjnych i infrastrukturalnych, które kształtują nowe oblicze dzielnicy, odpowiadając na pytania o to, co dokładnie powstaje i jakie zmiany czekają mieszkańców.
Radomskie Południe dynamicznie się rozwija dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym, handlowym i infrastrukturalnym.
- Na osiedlu Południe powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, takie jak "Zielone Południe", "Moje Południe" i "Park Południe II".
- W pobliżu Leroy Merlin planowana jest budowa dużego parku handlowego z około 20 sklepami.
- Rozwój infrastruktury obejmuje remonty dróg (np. Gębarzewskiej) oraz plany budowy nowego węzła przesiadkowego i stacji PKP Radom Południowy.
- Kluczowi deweloperzy to Arkada Development, Quadra Development i Belisa Development.
- Program "Zielone Południe" ma na celu zwiększenie terenów zielonych na osiedlu.
Boom budowlany na Południu: co nowego powstaje w tej części Radomia?
Osiedle Południe w Radomiu przeżywa obecnie prawdziwy boom budowlany, co jest zjawiskiem, które z pewnością przyciąga uwagę zarówno obecnych, jak i przyszłych mieszkańców. Ten intensywny rozwój wynika z kilku czynników, o których opowiem szerzej. Widzimy tu realizację nie tylko nowych projektów mieszkaniowych, które mają zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na lokale, ale także znaczące inwestycje komercyjne oraz infrastrukturalne. Wszystkie te działania wspólnie kształtują przyszłość dzielnicy, czyniąc ją bardziej atrakcyjną i funkcjonalną dla radomian.
Dlaczego właśnie teraz Południe przeżywa renesans inwestycyjny?
Z mojej perspektywy, renesans inwestycyjny Południa to efekt zbiegu kilku korzystnych okoliczności. Przede wszystkim, dzielnica ta oferuje relatywnie dużą dostępność terenów pod zabudowę w porównaniu do innych, bardziej zurbanizowanych części miasta. To naturalnie przyciąga deweloperów, którzy szukają miejsca na realizację swoich projektów. Dodatkowo, plany urbanistyczne miasta Radomia wyraźnie wskazują na Południe jako obszar o dużym potencjale rozwojowym, co daje inwestorom pewność co do przyszłości ich przedsięwzięć. Nie bez znaczenia jest również rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania i usługi, które są odpowiedzią na zmieniające się potrzeby mieszkańców Radomia. Południe, dzięki swojej lokalizacji i coraz lepszej komunikacji, staje się po prostu atrakcyjnym miejscem do życia.
Mapa inwestycji: zobacz, gdzie dokładnie prowadzone są prace.
Aby ułatwić orientację w gąszczu nowych projektów, przygotowałem krótkie zestawienie kluczowych lokalizacji, gdzie obecnie prowadzone są prace budowlane:
- Ul. Boczna: Tutaj powstaje inwestycja "Zielone Południe" dewelopera Arkada Development, która docelowo ma składać się z pięciu budynków wielorodzinnych.
- Ul. Warsztatowa 44: To adres inwestycji "Moje Południe" od Quadra Development, składającej się z trzech budynków. Nieopodal, również przy ul. Warsztatowej, znajdziemy projekt "Zakątek Nowe Południe".
- Ul. Wierzbicka / Warsztatowa: W tym rejonie zlokalizowany jest "Park Południe II" Belisa Development, oferujący segmenty z garażami i ogródkami.
- W pobliżu marketu Leroy Merlin: To miejsce, gdzie planowana jest budowa dużego parku handlowego przez Ancona Development, co znacząco wzbogaci ofertę handlowo-usługową dzielnicy.
Nowe mieszkania na horyzoncie: gdzie zamieszkają nowi radomianie?
Rozwój osiedla Południe jest nierozerwalnie związany z dynamicznym wzrostem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. To właśnie one w dużej mierze kształtują nowe oblicze dzielnicy, przyciągając nowych mieszkańców i oferując im nowoczesne przestrzenie do życia. Widzimy tu wyraźny trend w kierunku budownictwa wielorodzinnego, ale także segmentów, które stanowią atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych mieszkań. Przyjrzyjmy się bliżej tym projektom, które już teraz zmieniają krajobraz radomskiego Południa.
„Zielone Południe” przy Bocznej: co oferuje najnowszy projekt Arkada Development?
Jednym z najbardziej obiecujących projektów jest "Zielone Południe", realizowane przez dewelopera Arkada Development. Inwestycja ta zlokalizowana jest przy ul. Bocznej i docelowo ma składać się z pięciu nowoczesnych budynków wielorodzinnych. W pierwszym etapie powstaje sześciokondygnacyjny budynek, który zaoferuje aż 75 mieszkań. Co ciekawe, metraże są bardzo zróżnicowane od kompaktowych 31 m² po przestronne 116 m², co pozwala na dopasowanie lokum do różnych potrzeb i stylów życia. Moim zdaniem, to przemyślana strategia, która ma szansę przyciągnąć szerokie grono nabywców.
„Moje Południe” i „Zakątek Nowe Południe”: przegląd inwestycji przy ulicy Warsztatowej.
Ulica Warsztatowa to kolejny punkt na mapie intensywnego rozwoju mieszkaniowego. Znajdziemy tu dwie interesujące inwestycje. Pierwsza to "Moje Południe", realizowane przez Quadra Development. Projekt ten obejmuje trzy budynki wielorodzinne, z czego pierwszy etap, składający się z 43 mieszkań, został już ukończony. Warto podkreślić, że budynki te charakteryzują się podwyższonym standardem, a mieszkania na parterze mają imponującą wysokość do 3 metrów, co z pewnością przekłada się na poczucie przestrzeni i komfortu.
Niedaleko, również przy ul. Warsztatowej, powstaje inwestycja "Zakątek Nowe Południe". Oferuje ona mieszkania o metrażach od około 46 m² do 55 m², a planowany rok budowy to 2025 i 2026. To pokazuje, że deweloperzy widzą długoterminowy potencjał w tej lokalizacji i konsekwentnie rozwijają swoją ofertę.
Domy w cenie mieszkania? Czym kusi osiedle segmentów „Park Południe II”.
Dla osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego mieszkania w bloku, Belisa Development przygotowała projekt "Park Południe II". Jest to osiedle segmentów, które oferują komfort domu z garażami i własnymi ogródkami, zlokalizowane przy ul. Wierzbickiej / Warsztatowej. Co ważne, pierwszy etap tej inwestycji, "Park Południe I", został już zakończony i jest zamieszkały, co świadczy o powodzeniu i atrakcyjności tej koncepcji. To doskonała opcja dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sobie prywatność i dostęp do własnej zielonej przestrzeni, a wszystko to często w cenie porównywalnej do większego mieszkania w bloku.
Kim są kluczowi deweloperzy kształtujący nowe oblicze Południa?
Za dynamicznym rozwojem osiedla Południe stoją konkretni deweloperzy, którzy swoimi inwestycjami zmieniają jego oblicze. Warto ich znać:
- Arkada Development: Odpowiedzialny za projekt "Zielone Południe" przy ul. Bocznej, oferujący nowoczesne mieszkania wielorodzinne.
- Quadra Development: Twórca inwestycji "Moje Południe" przy ul. Warsztatowej, wyróżniającej się podwyższonym standardem.
- Belisa Development: Realizuje osiedle segmentów "Park Południe II" przy ul. Wierzbickiej / Warsztatowej, skierowane do osób ceniących domową przestrzeń.
Handel i usługi w natarciu: Gdzie zrobimy zakupy i załatwimy sprawy?
Rozwój osiedla Południe to nie tylko nowe mieszkania, ale także znaczące inwestycje w infrastrukturę handlowo-usługową. To kluczowy element, który podnosi komfort życia mieszkańców, zapewniając im łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych i miejsc rozrywki. Moim zdaniem, to właśnie te komercyjne przedsięwzięcia sprawiają, że dzielnica staje się samowystarczalna i jeszcze bardziej atrakcyjna. Zobaczmy, co nowego szykuje się w tej dziedzinie.
Wielka budowa obok Leroy Merlin: wszystko, co wiemy o nowym parku handlowym.
Jedną z najbardziej wyczekiwanych inwestycji komercyjnych jest planowana budowa nowoczesnego parku handlowego w pobliżu marketu Leroy Merlin. Inwestorem tego ambitnego projektu jest Ancona Development. Zgodnie z zapowiedziami, obiekt ma być naprawdę spory przewiduje się, że pomieści około 20 sklepów i punktów usługowych. To oznacza znaczące poszerzenie oferty handlowej dla mieszkańców Południa i okolic, eliminując potrzebę dojazdów do innych części miasta w celu zrobienia kompleksowych zakupów.
Jakie sklepy i punkty usługowe pomieszczą nowe obiekty?
Bazując na doświadczeniach z innych podobnych parków handlowych, mogę śmiało stwierdzić, że mieszkańcy Południa mogą spodziewać się szerokiej gamy sklepów i usług. Prawdopodobnie znajdą się tam popularne marki odzieżowe, sklepy obuwnicze, drogerie, a także punkty gastronomiczne od kawiarni po restauracje szybkiej obsługi. Nie zabraknie również sklepów spożywczych, co jest zawsze kluczowe dla codziennego funkcjonowania. Możemy też liczyć na obecność punktów usługowych, takich jak salony fryzjerskie, kosmetyczne, pralnie, a może nawet małe oddziały banków czy placówki pocztowe. To wszystko złoży się na kompleksową ofertę, która zaspokoi większość codziennych potrzeb.
Jak powstanie parku handlowego wpłynie na lokalny rynek pracy?
Powstanie tak dużego parku handlowego to nie tylko wygoda dla konsumentów, ale także znaczący impuls dla lokalnego rynku pracy. Szacuje się, że takie obiekty generują setki, a nawet tysiące nowych miejsc pracy. Zatrudnienie znajdą tu osoby w różnych sektorach: od obsługi klienta i sprzedaży w sklepach, przez pracowników gastronomii, po personel odpowiedzialny za logistykę, ochronę i utrzymanie obiektu. To doskonała wiadomość dla Radomia, ponieważ nowe miejsca pracy przyczyniają się do wzrostu gospodarczego regionu i zmniejszenia bezrobocia. Moim zdaniem, to jeden z kluczowych pozytywnych efektów tej inwestycji.
Infrastruktura na miarę XXI wieku: co zmieni się w codziennym życiu mieszkańców?
Rozwój osiedla Południe nie byłby kompletny bez inwestycji w infrastrukturę. To właśnie drogi, komunikacja publiczna i tereny zielone decydują o jakości życia i funkcjonalności dzielnicy. Cieszę się, że władze miasta i inwestorzy dostrzegają tę potrzebę, planując i realizując projekty, które mają na celu poprawę komunikacji, zwiększenie komfortu i podniesienie ogólnej jakości życia mieszkańców. Przyjrzyjmy się, co czeka nas w najbliższej przyszłości w tym obszarze.
Nowy węzeł przesiadkowy i stacja PKP Radom Południowy: koniec problemów z dojazdami?
Jednym z najbardziej strategicznych projektów jest budowa nowego węzła przesiadkowego w rejonie parkingu park & ride przy obwodnicy, który ma być ściśle powiązany z planowaną stacją PKP Radom Południowy. To niezwykle ważna inwestycja, która ma szansę znacząco poprawić komunikację i dostępność transportu publicznego dla mieszkańców Południa i okolic. Warto odnieść się do spekulacji, które pojawiły się w mediach, sugerujących możliwą rozbiórkę istniejącego węzła Radom Południe. GDDKiA zdementowała te informacje, wyjaśniając, że obiekt będzie nadal funkcjonował, co jest dobrą wiadomością dla kierowców. Nowy węzeł ma uzupełniać istniejącą sieć, a nie ją zastępować.
Remonty dróg na Południu: która ulica zyska nową nawierzchnię w najbliższym czasie?
Dobra jakość dróg to podstawa komfortowego poruszania się po osiedlu. W ramach programu "Miasto Przyjaznych Zmian" planowane są konkretne działania mające na celu poprawę stanu nawierzchni. Jednym z przykładów jest ulica Gębarzewska, która ma zyskać nową nawierzchnię. To pokazuje, że miasto konsekwentnie dba o infrastrukturę drogową, co jest kluczowe dla bezpieczeństwa i płynności ruchu, zwłaszcza w obliczu rosnącej liczby mieszkańców i pojazdów na osiedlu.
Więcej zieleni na osiedlu? Na czym polega inicjatywa „Zielone Południe”.
Oprócz betonu i asfaltu, niezwykle ważna jest zieleń, która pozytywnie wpływa na mikroklimat i samopoczucie mieszkańców. Dlatego z dużym zadowoleniem obserwuję program „Zielone Południe”. Jego głównym celem jest zwiększenie terenów zielonych na osiedlu poprzez nowe nasadzenia drzew i krzewów. To inicjatywa, która ma ogromne znaczenie dla ekologii, poprawy jakości powietrza i stworzenia przyjemniejszych przestrzeni do rekreacji i wypoczynku. Moim zdaniem, takie działania są niezbędne, aby rozwój osiedla był zrównoważony i sprzyjał zdrowemu życiu.
Jak nowe inwestycje wpłyną na wartość nieruchomości na Południu?
Każdy, kto myśli o zakupie lub sprzedaży nieruchomości, zastanawia się, jak dynamiczny rozwój osiedla Południe wpłynie na ich wartość. Z mojego doświadczenia wynika, że tak intensywne inwestycje w infrastrukturę, nowe mieszkania i obiekty komercyjne zawsze mają znaczący wpływ na rynek nieruchomości. Zazwyczaj jest to wpływ pozytywny, prowadzący do wzrostu cen, ale warto przyjrzeć się temu zjawisku nieco bliżej, aby zrozumieć jego mechanizmy.
Analiza cen: czy to dobry moment na zakup mieszkania w tej dzielnicy?
Biorąc pod uwagę wszystkie czynniki, uważam, że obecny moment na zakup mieszkania na radomskim Południu jest bardzo korzystny. Rozwój infrastruktury, dostępność nowych usług i rosnąca atrakcyjność dzielnicy jako miejsca do życia naturalnie prowadzą do wzrostu wartości nieruchomości. Inwestycje w park handlowy, poprawa dróg czy plany dotyczące węzła przesiadkowego czynią Południe coraz bardziej pożądaną lokalizacją. Kto kupi teraz, ten z dużym prawdopodobieństwem zyska na wartości swojej nieruchomości w przyszłości, ponieważ trend wzrostowy wydaje się być ugruntowany.
Przeczytaj również: Jak dojechać na Osiedle Szkolne Kraków? Kompletny przewodnik
Głos mieszkańców: co obecni lokatorzy sądzą o dynamicznym rozwoju osiedla?
Oczywiście, dynamiczny rozwój zawsze budzi mieszane uczucia wśród mieszkańców. Z jednej strony, wielu obecnych lokatorów z pewnością cieszy się z nowych udogodnień łatwiejszego dostępu do sklepów, lepszych dróg czy potencjalnego wzrostu wartości ich nieruchomości. Nowe place zabaw, tereny zielone czy punkty usługowe to realna poprawa jakości życia. Z drugiej strony, niektórzy mogą odczuwać pewne obawy. Zwiększony ruch samochodowy, hałas związany z budowami czy zmiany w charakterze dzielnicy, która staje się bardziej zurbanizowana, to naturalne konsekwencje szybkiego rozwoju. Ważne jest, aby władze miasta i deweloperzy brali pod uwagę te głosy, dążąc do zrównoważonego rozwoju, który uwzględnia potrzeby wszystkich mieszkańców.
